2017年7月9日 星期日

漠原落日染红天

西部赞叹(集句)
。。
衣冠留此葬空山
万有八千空路长
寂寞琼台遗汉武
茂陵终古绕鸦寒
。。
汉皇武帝最雄才
一曲圜垣九域开
史笔缘何欠平等
丰碑空为剔莓苔
。。
几朝能守一丸坚
司马残碑记汉年
国士漂零同感概
红衫青笠画图间
。。
晚日迎来万丈虹
凿开壶口赖神功
奔腾今古宣元气
昨夜碧空度宾鸿

2017年7月6日 星期四

偶得

為有紅心承可繼
曾經歲月不回頭
陽光總在風雨後
前面青山綠更多

2017年7月5日 星期三

港事有感

大美紫荆放艳开
可怜妖雾又重来
香江竟有荒唐事
拜鬼为爹是港台
(香港电台是香港政府喉舌,可所制作节目都是反港乱中,咄咄怪事……当年英帝埋下炸弹,奈,至今木法拆除,可见港府之无能。哇噻!)

2017年6月28日 星期三

神舟

砺剑神州强国梦
青云火箭击长空
天宮探月沖牛斗
一览群雄傲视中

2017年6月24日 星期六

正果

悟空去了金光罩
八戒沙能颜值高
可惜唐僧多咒语
除妖打怪堵沙包

2017年6月21日 星期三

纳米楼叹咏调

    百度:
    纳米(nm),又称毫微米,是长度的度量单位,1纳米=10-9米。
    中文名
    纳米
    外文名⋯⋯
    nm(nanometer)
    属性
    长度度量单位
    别名
    奈米,毫微米
    ~~~
    浸會大學麥萃才教授創意十足,想出一個新名詞叫做「納米樓」,真係笑中有淚。香港人居住嘅樓層面積,不斷向下,最近有樓盤推出,話係上車盤喎,實用面積只有百幾平方呎,都唔知點樣放置廚房、廁所與睡床,晒士何止迷你,簡直係「納米」。
    ~~~
    纳米楼叹咏调
    。。
    福地香江居不易
    高楼大厦土豪宜
    明天更好窝纳米
    哀叹平民面壁啼
    。。
    官商勾结太离奇
    衣食住行不可欺
    生活空间归纳米
    高歌曲曲展红旗
    。。
    住宅空间成纳米
    蜗居斗室不留尘
    尺砖寸壁千金价
    哀叹风光是港人
    。。
    纳米瓷砖好芬芳
    蝇头利润万元狂
    四墙两逼床何放
    地板天花眼发光
    。。
    寸土千艮香港地
    斗量纳米万金楼
    他年若有香江志
    史笔春秋裂竹俦
    。。。
    《置業家居》8月一篇報道:「大埔嵐山開放式首錄成交,EPRC(經濟地產庫)資料顯示,第I期3座中層H室,實用面積177平方呎,以220萬元易手,呎價12,429元,創屋苑二手呎價新高。資料顯示,原業主於2014年8月底以單一認購形式以178.4萬元一手價買入,持貨近兩年,單單帳面獲利41.6萬元,單位升價23.3%。」

    《經濟日報》地產版7月報道:「大埔嵐山本月暫錄8宗租務成交,其中8座高層A室,實用面積180平方呎,剛以7,800元租出,呎租43.3元,屬屋苑今年呎租新高。業主於去年中以約163萬元購入單位,租金回報約5.7厘。」
    嵐山迷你戶成交價220萬元,租金7,800元,無論租金及樓價每平方呎均是屋苑新高,若價位租金視為同一個單位,買入供樓有兩個假設。
    。。。

    事實上5去年最少有5個樓盤興建面積小於10平方米單位,當中英皇國際旗下的跑馬地奕蔭街項目,有64個單位的實用面積僅5.7平方米(約61呎);而由俊和及益兆興業聯手發展、位於屯門井財街的「菁雋」,亦有276個單位的實用面積僅6.6平方米(約71呎)。若以項目數量計算,則以恒基地產佔最多,去年最少興建3個這類樓盤,包括北角「尚譽」及何文田「加多利軒」,最小的單位實用面積只約83呎及88呎。

2017年6月20日 星期二

集毛澤東句

雲山入眼碧空尽
風起綠洲日月新
萬里煙波通峽水
九歌誰識屈原心